ЖК «Новый Зеленоград»

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Новый Зеленоград» возводится в поселке Рузино, расположенном в Солнечногорском районе Московской области. Это один из самых живописных уголков Подмосковья: рядом расположен пруд, а находящийся поблизости крупный лесной массив способствует благоприятной экологической обстановке в окрестностях ЖК.

В проекте, которым руководит компания «Кутузовское-1», предусмотрено создание целого микрорайона, состоящего из 39 многоэтажных корпусов и объектов инфраструктуры. Все 39 зданий возводятся по монолитной технологии, обеспечивающей не только долговечность конструкции, но и прекрасную звукоизоляцию жилья.

Оформление фасадов будет проводиться в виде яркой контрастной отделки с использованием современных, качественных и безопасных материалов. Благодаря особому архитектурному проекту, разработанному специально для этого микрорайона, каждый жилой корпус будет иметь свой дизайн. При этом в совокупности все здания составят единый облик жилого комплекса, отличительная черта которого — сдержанность в сочетании с оригинальностью.

Проект осуществляется в несколько этапов. Первая очередь строительства предусматривает возведение многосекционного жилого корпуса с переменной высотой от 13 до 17 этажей. Секции расположены в форме буквы П, организуя большой двор, открытый лишь с одной стороны. В здании смонтирован вентилируемый фасад и обустроены специальные ниши для установки систем кондиционирования.

Жилой фонд комплекса состоит из одно-, двух-, трехкомнатных квартир и компактных студий с высотой потолков 3 метра. Общая площадь помещений варьируется от 21 до 79 кв.м, а возможность выбора из множества вариантов планировок позволит покупателям приобрести жилплощадь своей мечты.

Застройщик предусматривает сразу несколько вариантов сдачи квартир в эксплуатацию, в числе которых жилье без отделки или с предчистовой подготовкой. Также покупатели могут приобрести жилплощадь с индивидуальным авторским ремонтом, выполненным по одному из дизайн-проектов от архитектурного бюро. В последнем случае доступны варианты оформления помещений в таких стилях, как «прованс», «минимализм», «поп-арт».

Во всех квартирах, вне зависимости от выбранного типа отделки, будет смонтировано остекление балконов и лоджий, выполнено оснащение окон металлопластиковыми стеклопакетами, установлены счетчики водоснабжения и радиаторы отопления. Также застройщик берет на себя установку входных дверей и проведение всех необходимых коммуникаций, включая электричество, в жилые корпуса. Монтаж электропроводки осуществляется до счетчиков энергопотребления или до щитков, также выполняется разводка водоснабжения до стояков в квартирах.

На первых этажах жилых секций предусмотрены квартиры для проживания людей с ограниченными возможностями, имеющие особую планировку. Согласно проекту, в таком жилье будут расширены коридоры, увеличена площадь санузлов, слегка изменен дверной проем для максимального комфорта жильцов.

Входная группа корпусов располагается на уровне земли, что обеспечивает жителям первых этажей и мамам с колясками упрощенный доступ в подъезды. Все жилые секции оснащаются современными европейскими лифтами для пассажирских (макс. грузоподъемность 400 кг) и грузопассажирских перевозок (грузоподъемность 1000 кг). В подъездах обустраиваются индивидуальные кладовые помещения, места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, зоны для консьержей или охраны. Доступ в каждое здание будет осуществляться по электронно-пропускной системе, что обеспечит максимальную безопасность проживания в комплексе. В каждой входной группе проведены отделочные работы с использованием современных сертифицированных материалов.

Реализация квартир в жилом комплексе «Новый Зеленоград» осуществляется не только при полной оплате их стоимости, но и в ипотеку от нескольких банков России, которые предоставляют и льготные программы для военных или для молодых семей. Также застройщик может предоставить рассрочку платежа при внесении первого взноса в размере 30-50% от цены жилплощади. Сделка сопровождается заключением договора о долевом участии, что предусмотрено 214-ФЗ.