Водные объекты есть только в трети элитных домов Москвы

По данным ВЦИОМ, каждый пятый москвич предпочитает отдыхать на природе, поблизости от пруда или реки. При этом, согласно исследованию Sminex, не все девелоперы учитывают потребность жителей в таком времяпрепровождении. Пруд, ручей или фонтан предусмотрен на территории только 11 из 32 строящихся элитных домов в продаже.

Самые распространённые водные объекты — фонтаны. Они есть во дворах девяти элитных домов Москвы. Второе место занимают пруды — они созданы в восьми проектах. Ручьи и водопады предусмотрены в четырёх и трёх соответственно.

Стоимость квадратного метра в домах, на территории которых есть какой-либо водный объект, в среднем на 5% выше и составляет 2,2 млн рублей. Девелоперские проекты с прудами в приватных дворах продаются по 2,4 млн рублей за квадратный метр. В домах, где водных объектов не предусмотрено, средняя цена квадратного метра составляет 2,1 млн рублей.

«Sminex регулярно проводит глубинные исследования предпочтений покупателей элитной недвижимости. 67% из них важно наличие водных объектов поблизости. Они украшают дворы-парки наших домов и повышают уровень комфорта жителей. На берегу пруда, в приватной зоне, можно отдохнуть или заняться йогой, совершить вечернюю прогулку вдоль ручья», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Сейчас в Москве строится всего три элитных проекта, в которых одновременно созданы пруды, ручьи и фонтаны. Два из них — от девелопера Sminex, а ещё один — от «СЗ ЭКРАН».

В километре от Кремля, во дворе-парке дома «Лаврушинский» площадью 1,4 гектара, Sminex предусмотрел пруд с тихой приватной зоной отдыха, ручей длиной более 23 метров и сухой фонтан, бьющий на высоту до 1,6 метра от уровня земли. Кроме того, на детской площадке во дворе-парке создана зона для игр и экспериментов с водой.

Площадь двора-парка элитного квартала «Тишинский бульвар» на исторической Тишинке составляет 2,1 гектара. Здесь созданы три пруда с зонами отдыха, две медитативные чаши с водной гладью, ручей, который протекает через детскую площадку, и сухой фонтан с высотой струй до 1,6 метра.