Покупка новой квартиры – важный шаг в жизни, от которого зависит ваш комфорт и спокойствие на долгие годы. Сегодня на рынке есть множество застройщиков, предлагающих недвижимость различного класса и площади. Расскажем, как выбрать комфортное жилье в новостройке, на какие критерии обратить внимание, а какие параметры должны насторожить вас.
Современные небоскребы радуют глаз и впечатляют своей высотой, однако мнение психологов не изменилось: подсознательно мы стремимся к зелени, природному ландшафту, воспринимаем масштабы, предназначенные для людей. Все, что выше – вызывает психологическое напряжение. Именно поэтому идеальная высота для многоквартирного дома – не более пяти этажей. Постарайтесь выбрать квартиру, из окон которой видны деревья.
Сегодня многие застройщики предлагают и малоэтажные дома. На территории этих жилых комплексов развитая инфраструктура, планировки вполне удобны, есть все для комфортного проживания.
Идеальная транспортная доступность в пригороде – когда дорога до центра города занимает не более полутора часов. Речь идет о крупных городах-мегаполисах. Например, жители российской столицы в среднем тратят на дорогу до центра полтора часа, у жителей Лондона это занимает примерно час, а у жителей Шанхая – целых 2.5 часа.
Немаловажный момент при выборе жилья – доступность транспортной инфраструктуры и различных средств передвижения. Если до центра города можно добраться только на личном автомобиле, это не слишком хороший вариант. В идеале вам должны быть доступны автобусы, маршрутные такси и метро. Кстати, если вы предпочитаете пользоваться подземкой, убедитесь, что до ближайшей станции не придется долго идти пешком.
Жизнь в новостройке будет более комфортной, если поблизости вас окружают магазины, супермаркеты, банкоматы, рестораны, спортивные центры. Около дома обязательно должна быть аптека, а лучше – несколько, в том числе круглосуточные.
Если вы переезжаете всей семьей, у вас есть маленькие дети, заранее подумайте, в какую школу или детский сад будет ходить ребенок, убедитесь в качестве образования. Вся инфраструктура должна быть представлена в шаговой доступности.
Движение – жизнь, поэтому рекомендуется ходить рекомендованные врачами 10 тыс. шагов ежедневно, а значит, парк для прогулок рядом придется как никогда кстати. Здесь можно пройтись по дорожкам после рабочего дня, устроить энергичную утреннюю пробежку или просто погулять с детьми.
Будет лучше, если в парке будет все необходимое как для неспешных прогулок, так и для активного отдыха. Сегодня многие объекты городской среды дополняются велосипедными дорожками, уличными тренажерами и интересными арт-объектами. На территории крупных парков проводятся занятия йогой, спортивные забеги и другие интересные мероприятия, в том числе кинотеатры на открытом воздухе.
При выборе ЖК для всей семьи обратите внимание на многофункциональный двор, который позволит вам интересно и разнообразно проводить время. Двор должен быть разделен на отдельные зоны, например, с уличными тренажерами, детскими игровыми элементами, площадки для пикника.
Желательно, чтобы на территории просторного двора было достаточно зелени, чтобы летом можно было укрыться от палящего солнца и выпить чашечку кофе или прохладительного напитка.
Еще один важный критерий при выборе жилья в многоквартирном доме. Двор должен быть закрытым, а на его территории и в подъездах установлено видеонаблюдение. Особые требования предъявляются к безопасности детских площадок. Все игровые элементы должны соответствовать возрасту детей, покрытие не должно скользить, оно изготавливается из травмобезопасных материалов.
Важно, чтобы видеонаблюдение было установлено на каждом этаже, в том числе в лифтах. В домах бизнес-класса часто работают консьержи, которые контролируют доступ в помещения.
Многие люди хотят отпраздновать новоселье сразу после получения ключей, и их можно понять. Многих по объективным причинам пугает долгий ремонт, который может длиться годами. Если вы относитесь к этой категории покупателей, готовая чистовая отделка квартиры – ваш выбор. У застройщиков есть возможность покупать отделочные материалы оптом, с минимальной наценкой, после чего включать чистовой ремонт в стоимость квартиры или ипотечного кредита.
У этого варианта есть свои нюансы. Скорее всего, дизайн таких квартир будет типовым, однако, если вы не против однотонных стен и стандартного ламината, это не помешает вам. К тому же некоторые застройщики экономят на качестве отделочных материалов. Ремонт в таких квартирах быстро потеряет свой презентабельный вид.
Приведем советы, которые помогут вам определиться с выбором и купить комфортное жилье:
Соблюдая эти правила, вы легко подберете квартиру, в которую захочется возвращаться снова и снова!
Заполните заявку и наш специалист свяжется с вами
заполните заявку и наш специалист
свяжется с вами
Наши менеджеры свяжуться с вами в ближайшее время :)
Ваше сообщение не удалось отправить. Приносим свои извинения